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一、教學目標：
近幾年來受到國內外經濟、政策、疫情、政治、原物料等各種因素的影響，引發全台房地產飆漲，許多人從中獲利，而政府打炒房措施也一波接著一波，這到底是投資或是投機呢？不動產投資是一門應用科學，本課程藉由系統的教學，由淺入深的方式，兼顧理論與實務，期能提升不動產從業人員或對不動產有興趣或未來有志於從業不動產相關行業的同學之專業與應用能力。
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二、符合系訂核心能力：
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系訂核心能力與校訂核心能力對應表：
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| 校訂核心能力 |
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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專業管理能力
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實務應用能力
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問題診斷能力
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校訂核心能力
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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專業管理能力
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實務應用能力
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問題診斷能力
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三、課程選修條件：
無
四、授課（實施）方式：
小面授
五、教學進度：
| 第一次 | 不動產投資概論 |
| 第二次 | 不動產投資風險、報酬與風險管理 |
| 第三次 | 利率、現值、終值與年金 |
| 第四次 | 不動產財務分析 |
| 第五次 | 不動產投資分析方法 |
| 第六次 | 不動產市場與趨勢分析 |
| 第七次 | 不動產抵押貸款分析 |
| 第八次 | 不動產稅賦與財政政策 |
| 第九次 | 不動產投資決策分析 |
| 第十次 | 不動產投資個案研析 |
| 第十一次 | 戶外教學 |
| 第十二次 | 期末報告 |
六、成績評量方式：
平時成績比例
65%
平時次數： 1
上課學習：10％
上課互動：5％
出席率：35％
其他：問題討論與分享 15％
七、授課教材／教科書：
八、參考書目：
教師於數位學習網所提供之補充及參考資料，並鼓勵同學多利用圖書館及網路資源實際應用。
九、數位資源/電子書：
無
十、上課日期：
2025/02/15
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2025/02/22
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2025/03/01
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2025/03/15
,
2025/03/22
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2025/03/29
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2025/04/19
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2025/04/26
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2025/05/10
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2025/05/17
,
2025/05/24
,
2025/06/14
十一、上課時間：
星期六13:30~17:25
**請遵守智慧財產權觀念、不得非法影印**
更新日期：2024/10/13 下午 11:27:52
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