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一、教學目標：
1.理解法律框架：讓學生掌握物業管理相關的法律法規，了解其背景及重要性。
2.應用法律知識：培養學生能夠將法律知識應用於實際物業管理中，解決日常業務中的法律問題。
3.案例分析：透過實際案例分析，幫助學生學習如何在複雜情境中做出法律判斷和決策。
4.風險識別與管理：教導學生識別物業管理中的法律風險，並學習相應的風險管理策略。
5.提升專業素養：增強學生的法律意識與專業素養，使其在物業管理領域更具競爭力。
6.促進溝通技巧：培養學生在法律問題上與區權人、住戶、承租戶及其他相關方進行有效溝通的能力。
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二、符合系訂核心能力：
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系訂核心能力與校訂核心能力對應表：
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| 校訂核心能力 |
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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專業管理能力
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實務應用能力
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問題診斷能力
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校訂核心能力
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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專業管理能力
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實務應用能力
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問題診斷能力
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三、課程選修條件：
四、授課（實施）方式：
網路大面授
五、網路教學進度：
| 第一週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(一) |
| 第二週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(二) |
| 第三週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(三) |
| 第四週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(四) |
| 第五週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(五) |
| 第六週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(六) |
| 第七週 | 公寓大廈管理條例及解釋函令解析(七) |
| 第八週 | 公寓大廈管理條例實行細則(一) |
| 第九週 | 公寓大廈管理條例實行細則(二) |
| 第十週 | 公寓大廈管理條例實行細則(三) |
| 第十一週 | 公寓大廈管理服務人管理辦法(一) |
| 第十二週 | 公寓大廈管理服務人管理辦法(二) |
| 第十三週 | 公寓大廈管理服務人管理辦法(三) |
| 第十四週 | 公寓大廈規約範本與規約解析(一) |
| 第十五週 | 公寓大廈規約範本與規約解析(二) |
| 第十六週 | 公寓大廈規約範本與規約解析(三) |
| 第十七週 | 公寓大廈規約範本與規約解析(四) |
| 第十八週 | 公寓大廈規約範本與規約解析(五) |
六、面授內容綱要：
| 第一次 | 公寓大廈規約案例分析(一) |
| 第二次 | 公寓大廈規約案例分析(二) |
| 第三次 | 公寓大廈規約案例分析(三) |
| 第四次 | 公寓大廈規約案例分析(四) |
七、成績評量方式：
網路閱讀成績比例
35%
期末成績比例
65%
上課互動：10％
出席率：20％
筆試評量：35％
八、授課教材／教科書：
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公寓大廈管理條例及解釋函令
公寓大廈規約範本
公寓大廈管理服務人管理辦法
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九、參考書目：
公寓大廈管理條例及解釋函令
公寓大廈規約範本
公寓大廈管理服務人管理辦法
十、數位資源/電子書：
無
十一、上課日期：
2025/10/18
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2025/11/15
,
2025/12/13
,
2026/01/10
十二、上課時間：
星期六16:40~18:20
**請遵守智慧財產權觀念、不得非法影印**
更新日期：2025/3/10 下午 04:13:41
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