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課程開設學系：工商管理學系
課程學期：109-1
課程名稱：不動產投資
課程學分：3學分 【學系選修】
課程代碼：BM2277046
開課號：0561H
課程類型：到校面授
面授老師：李博誠
開課學系聯絡電話：07-8012008#1425
一、教學目標：
使學員認識不動產投資之專業知識，諸如貨幣的時間價值、不動產融資、投資報酬、投資風險之計算及不動產市場分析。期許能幫助對不動產投資有興趣之學員建立正確的投資基礎，進而提昇對有興趣考不動產估價師高考之學員有所幫助。
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二、符合系訂核心能力：
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系訂核心能力與校訂核心能力對應表：
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| 校訂核心能力 |
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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專業管理能力
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實務應用能力
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問題診斷能力
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校訂核心能力
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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專業管理能力
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實務應用能力
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問題診斷能力
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三、課程選修條件：
無，對不動產有興趣之學員
四、授課（實施）方式：
小面授
五、教學進度：
| 第一次 | 貨幣的時間價值 |
| 第二次 | 不動產融資(一) |
| 第三次 | 不動產融資(二) |
| 第四次 | 基本財務分析 |
| 第五次 | 折現現金流量分析(一) |
| 第六次 | 折現現金流量分析(二) |
| 第七次 | 期望值與變異數分析(一) |
| 第八次 | 期望值與變異數分析(二) |
| 第九次 | 不動產證券化 |
| 第十次 | 不動產市場分析 |
| 第十一次 | 計算範例總整理(一) |
| 第十二次 | 計算範例總整理(二) |
六、成績評量方式：
平時成績比例
50%
平時次數： 1
上課學習：15％
上課互動：15％
出席率：20％
七、授課教材／教科書：
書名：不動產投資分析
作者：許文昌
出版社：高點出版社
出版日期：2019/11/28
八、參考書目：
書名：不動產投資管理
作者：林左裕
出版社：智勝出版社
出版日期：2018/08/30
九、數位資源/電子書：
無
十、上課日期：
2020/09/10
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2020/09/17
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2020/09/24
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2020/10/22
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2020/10/29
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2020/11/05
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2020/11/19
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2020/11/26
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2020/12/03
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2020/12/17
,
2020/12/24
,
2020/12/31
十一、上課時間：
星期四17:45~21:40
**請遵守智慧財產權觀念、不得非法影印**
更新日期：2020/3/20 下午 07:22:21
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