高雄市立空中大學111-2學期不動產投資」授課大綱
高雄市立空中大學授課大綱
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課程開設學系:工商管理學系
課程學期:111-2
課程名稱:不動產投資【Real State Investments】
課程學分:3學分  【學系選修】
課程代碼:BM2277046 開課號:0541L
課程類型:到校面授
面授老師:葉雪芬
開課學系聯絡電話:07-8012008#1425
一、教學目標:
近年來受到國內外經濟、政策、疫情、政治、原物料等各種因素的影響,引發全台房地產價格飆漲,許多人從中獲利,而政府打炒房措施也一波接著一波,到底是投資或是投機呢?不動產投資是一門應用科學,本課程藉由系統的教學,由淺入深的方式,兼顧理論與動態實務,幫助不動產從事人員或對不動產投資有興趣學習者提升專業知識及分析能力,並提升從業人員之專業職能。
二、符合系訂核心能力:
 
專業管理能力 
實務應用能力 
問題診斷能力 
  系訂核心能力與校訂核心能力對應表:
校訂核心能力
與時俱進的學習能力 社會生活知能 職場專業技能
系訂核心能力 專業管理能力
實務應用能力
問題診斷能力
校訂核心能力 與時俱進的學習能力 社會生活知能 職場專業技能
系訂核心能力 專業管理能力
實務應用能力
問題診斷能力
三、課程選修條件:
四、授課(實施)方式:
小面授
五、教學進度:
第一次不動產投資概論
第二次不動產投資風險、報酬與風險管理
第三次利率、現值、終值與年金
第四次不動產財務分析
第五次不動產投資分析方法
第六次不動產市場與趨勢分析
第七次不動產抵押貸款分析
第八次不動產稅賦與財政政策
第九次不動產投資決策分析
第十次不動產投資個案研析
第十一次校外參訪
第十二次期末報告
六、成績評量方式:
 平時成績比例 65% 平時次數:1
上課學習:10%
上課互動:5%
出席率:35%
繳交作業:15%
 期末成績比例 35%
其他:期末報告 35%
七、授課教材/教科書:
教師自編教材講義及學習單
八、參考書目:
教師於數位學習網所提供之補充及參考資料,並鼓勵同學多利用圖書館及網路資源實際應用。
九、數位資源/電子書:
十、上課日期:
2023/02/25 , 2023/03/11 , 2023/03/18 , 2023/03/26 , 2023/04/01 , 2023/04/15 , 2023/04/22 , 2023/04/29 , 2023/05/13 , 2023/05/20 [校外參訪] , 2023/05/27 , 2023/06/03
十一、上課時間:
星期六13:30~17:25
 
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更新日期:2022/10/20 上午 07:47:56