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一、教學目標：
隨著建築技術進步、都市發展迅速，公寓大廈等集合住宅逐漸成為都市地區社會大眾主要的住居模式，
為建立都市集居地區更和睦之居住生活，本課程介紹規範都市集合住宅管理維護之公寓大廈管理條例，
藉以促進社區住戶，管理組織及服務人共同提升社區總體營造成果，並增進都市生活福祉。
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二、符合系訂核心能力及SDGs指標：
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系訂核心能力與校訂核心能力對應表：
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| 校訂核心能力 |
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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獨立思考能力
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邏輯判斷能力
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實務應用能力
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校訂核心能力
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與時俱進的學習能力
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社會生活知能
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職場專業技能
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系訂核心能力
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獨立思考能力
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邏輯判斷能力
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實務應用能力
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三、課程選修條件：
已修習民法物權課程學分者優先
四、授課（實施）方式：
到校教學
五、教學進度：
| 第一次 | 總則-立法目的及法令適用、主管機關、名詞定義 |
| 第二次 | 住戶之權利義務-專有部分之使用、共用部分之使用權利與限制 |
| 第三次 | 住戶之權利義務-專有部分、約定專用部分之使用限制 |
| 第四次 | 管理組織-區分所有權人會議 |
| 第五次 | 管理組織-管委會、管理負責人 |
| 第六次 | 管理服務人-公寓大廈管理維護公司 |
| 第七次 | 管理服務人-管理服務人員 |
| 第八次 | 罰則-概說、強制執行 |
| 第九次 | 附則-消費者權益之保障、利害關係人之舉證報請處理權、爭議事件調處委員會 |
六、成績評量方式：
七、授課教材／教科書：
八、參考書目：
謝哲勝(2024)，公寓大廈管理法規與實務(2版)，翰蘆，ISBN：9786269795970
李明洲(2020)，公寓大廈管理條例問與答(初版)，新學林出版社，ISBN：9789574376391
李明洲(2019)，公寓大廈管理條例（逐條釋義）(初版)，新學林出版社，ISBN：9789574367740
溫豐文,林旺根等(1995)，公寓大廈管理條例解讀(1版)，月旦，ISBN：9576961858
九、數位資源/電子書：
十、上課日期：
2026/02/24
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2026/03/10
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2026/03/24
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2026/04/14
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2026/04/21
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2026/05/05
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2026/05/26
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2026/06/02
,
2026/06/23
十一、上課時間：
星期二13:30~17:00
**請遵守智慧財產權觀念、不得非法影印**
更新日期：2026/1/29 下午 01:33:34
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