高雄市立空中大學109-2學期不動產估價實務」授課大綱
高雄市立空中大學授課大綱
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課程開設學系:工商管理學系
課程學期:109-2
課程名稱:不動產估價實務
課程學分:2學分  【學系選修】
課程代碼:BM3276017 開課號:0521H
課程類型:到校面授
面授老師:李博誠
開課學系聯絡電話:07-8012008#1425
一、教學目標:
使學員熟練不動產估價技術規則,不動產估價數學,不動產估價三大方法包括成本法、比較法、收益法之實務運用。本課程針對歷年不動產估價實務考題演練,因此修習本課程學員宜先修習不動產估價或不動產估價概要。本課程期許對未來想從事不動產估價業務或不動產估價師高考之學員有所幫助。
二、符合系訂核心能力:
 
專業管理能力 
實務應用能力 
問題診斷能力 
  系訂核心能力與校訂核心能力對應表:
校訂核心能力
與時俱進的學習能力 社會生活知能 職場專業技能
系訂核心能力 專業管理能力
實務應用能力
問題診斷能力
校訂核心能力 與時俱進的學習能力 社會生活知能 職場專業技能
系訂核心能力 專業管理能力
實務應用能力
問題診斷能力
三、課程選修條件:
宜先修習過不動產估價或不動產估價概要
四、授課(實施)方式:
小面授
五、教學進度:
第一次成本法
第二次比較法
第三次收益法
第四次預期開發法
第五次土地開發分析法
第六次折現現金流量分析法
第七次權利變換估價
第八次樓層別效用比與地價分配率
第九次租金估價
六、成績評量方式:
 平時成績比例 40% 平時次數:1
上課學習:10%
上課互動:10%
出席率:20%
 期中成績比例 30%
筆試評量:30%
 期末成績比例 30%
筆試評量:30%
七、授課教材/教科書:
許文昌(2020),不動產估價實務(十九版),高點文化事業有限公司,ISBN:9789578144316
八、參考書目:
出版社:高點文化事業有限公司
作 者:許文昌
書 名:不動產估價實務(2020年11月十九版)
九、數位資源/電子書:
十、上課日期:
2021/02/25 , 2021/03/11 , 2021/03/25 , 2021/04/15 , 2021/04/29 , 2021/05/13 , 2021/05/27 , 2021/06/10 , 2021/06/24
十一、上課時間:
星期四18:10~21:40
 
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更新日期:2021/1/6 下午 05:36:25